Продажа домов, коттеджей в Чите

Ищете современный новый дом за адекватные деньги? У нас есть решение! Предлагаем вашему вниманию дом 2025 года постройки, расположенный в экологически чистой зоне, но с отличной транспортной доступностью. Ровный участок площадью 6 соток огорожен надежным забором из профлиста. В доме реализована комбинированная система отопления, включающая твердотопливный и электрический котлы, что позволяет гибко управлять расходами, особенно с учетом льготного тарифа по программе ''Чистый воздух''. Подведена мощная электрическая сеть 380 В с разрешенной мощностью 15 кВт. Внутреннее пространство организовано рационально: три просторные комнаты, кухня и санузел, отделанные с применением качественных материалов.Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности. В радиусе 750 метров расположены новые магазины, современная школа и крупное промышленное предприятие федерального значения. Для активного отдыха и спорта в непосредственной близости находятся многофункциональный спортивный зал.Объект представляет собой готовое решение для комфортного круглогодичного проживания с оптимальным балансом приватности, развитой среды и экономической эффективности содержания. Не упустите свой шанс, звоните, записывайтесь на просмотр! Приобретая недвижимость с компанией Этажи, Вы получаете полное юридическое сопровождение сделки.у Код пользователя: 187731Номер в базе: 10913551

Внимание! Срочно продам отличный новый дoм в Атамановке, цена снижена!Дом paсположен в зелёной зоне, в 10 метрах от федeрaльной трaccы. В доме 3 комнаты, выполнен евроремонт, отопление реализовано в виде твеpдотопливного котла(дрова, уголь) и элeктpокoтла (oплaтa по пpогрaмме чиcтый вoздуx 66% от тapифa).Элeктpo энepгия 380/220 15 KВТ.В шaгoвой дocтупности мaгaзины (120 м), нoвая школа (750 м), БPОHEТAHKOBЫЙ ЗABOД фeдерального значения (350 м), современный спортивный зал (отделения бокса, борьбы, игровые виды), футбольное поле, хоккейный корт с раздевалками и профессиональными тренерами-преподавателями.Не упустите свой шанс, звоните, записывайтесь на просмотр! Приобретая недвижимость с компанией Этажи, Вы получаете полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 187731Номер в базе: 10913157

2этажный дом из 18го бруса, облит эковатой. Все коммуникации в доме есть:отопление, вода, канализация, свет,подполье. Внутри обшит осп+фанера. Цена 5млн.,торг уместен.

CобcтвенникДокументы готовы к продажеO домe:Дом 12*8 пocтроeн из 18 бpуса, утeплeн экoвaтoй и закрыт сайдингoм(Кpоме фpонтона крыши)Нa кpыше пpoф лиcт.B домe сделaн свeжий peмонт, имeeтcя: двe cпaльни (4м*4 м кaждaя), зaл (8м*4м), кухня (5м*4м), вaнная(3м*2м) и кoтeльная.Bcе перегoрoдки в дoме выпoлнены из брусa.Cтeны poвные , ЗАШТУКАТУРЕНЫ.-На полу во всех комнатах- линолеум.-Везде установлены натяжные потолки.-Во всех комнатах поклеены обои(кроме детской, но в ближайшее время планируем наклеить).В доме имеются все коммуникации для комфортного проживания: водоснабжение (горячая и холодная вода), ванная комната. Септик 2 кольца. Так же по линии канализации уложен греющий кабель.Вода лесная привозная (установлена большая емкость 5 кубов, нам хватает на месяц-полтора )Установлен качественный мощный твердотопливный котел длительного горения. В котельную имеется вход из дома и с улицы.В кухне и ванной установлен водяной теплый пол , в комнатах радиаторы (при желании можно сделать теплый пол).О гараже:К дому пристроен просторный гараж на 2 авто. Пол забетонирован.Мебель и техника не остается, либо по договоренности за отдельную плату.Второй этаж-мансарда, полностью из бруса, без отделки.Об участке:Установлены откатные ворота , лицевая сторона забора отделана проф листом , остальные -деревянный.Установлена теплица.Имеются насаждения: малина, вишня, черемуха, яблоня, слива, сирень, лиственница, многолетние цветы. Поле под картофель разработано.УЧАСТОК НЕ ЗАТОПЛЯЕМЫЙДля полива летом подключают водопровод.В некоторых местах еще имеются некритичные недоделки, но из-за работы заниматься некогда. Но в целом, в самом доме самая пыльная и тяжелая работа выполнена. Заезжай и живи.Инфраструктура:Очень удобное расположение: в шаговой доступности школа, садик, стадион ''Шахтер''( проводятся бесплатно секции для детей, зимой заливают каток), поликлиника детская/взрослая, остановка сразу за домом, магазины, ОZОN, Wildbеrriеs, почта, кафе, шиномонтаж, АЗС и тд. До центра города ~20-30минВозможен обмен на 2-3к квартиру.Рассмотрим все варианты. Код пользователя: 195886Номер в базе: 10907746

Код объекта: 1886268.Продам дом из бруса, утеплен и обшит профлистом.Первый этаж дома жилой, второй мансардный без отделки с отдельным входом.Планировка:-просторная кухня-гостиная,- 4 спальни,- совмещенный санузел.Вся мебель и техника останется покупателю.Котел твердотопливный/электро/жидкотопливный в котельной с отдельным входом.Скважина 10 метров, вода питьевая.Водоотведение - септик 6 м3.На территории гараж на 2 авто.Участок 8,63 сотки, не разработан.Лицевая сторона забора из профлиста на фундаменте с двумя откатными воротами.До остановки общественного транспорта 10 минут пешком, магазины рядом. Школьный автобус встречает детей за переездом.Спешите купить отличный дом выгодно!ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают:- Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности,- Первичную юридическую консультацию,- Надежное страхование недвижимости.Деятельность компании застрахована.ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!

Код объекта: 1652489.Продам 2 этажный дом ДНТ Светлый.Очень тихое и спокойное место.Дом с чистовой отделкой внутри, что позволит воплотить ваши самые смелые задумки. Участок ровный.Хорошая грунтовая дорога к участку.Рядом остановка маршрутки 2.РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ.ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают:- Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности,- Первичную юридическую консультацию,- Надежное страхование недвижимости.Деятельность компании застрахована.ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!

Арт. 106732885 Продам ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 7,8 сот. С домиком под снос)Земля и дом в собственности!

Продается благоустроенный дом 145 кв.м. в п. АгинскоеСовременный дом 2016 года постройки на участке 12 соток по адресу: ул.Л.П.Сергиевской.Площадь дома: 145 кв.м.Участок: 12 соток.Коммуникации: отопление от твердотопливного котла, есть дополнительная печь, скважина, септик, санузел.Гараж, остановка общественного транспорта рядом.Торг уместен для реального покупателя.Все фото отправлю.

Срочно продам дом на земельном участке, который расположен в живописном месте недалеко от города Читы, где можно отдыхать в летнее время, рядом лес. Недалеко река Ингода. Участок расположен в на тер СНТ Бульник-2 (следующий за СНТ Багульник). Участок не затопляемый. Дом летний, солнечный. Одна комната. Пол деревянный окрашен, стены и потолок окрашен. Отопление печное. Печь в отличном состоянии. В летний период, возможно использовать водопровод из ручья, который находится рядом с участком. Участок огорожен, забор и ворота профлист. В доме возможна регистрация. На участке расположены гараж, не закрытая теплица, парник, три емкости под воду. Участок разработан. Туалет на улице. Торг уместен.

Продам большой, добротный дом с хорошим ремонтом в центре пгт.Дровяная. Дом находиться в 50 метрах от школы, в 100 метрах от детского сада, в 50 метрах супермаркеты, несколько детских площадок, маркетплейсы, поликлиника все в шаговой доступности. Дом из бруса, утеплен и обшит сайдингом. Дом большой двухэтажный, теплый. Имеется скважина. Большая удобренная территория, растет все от картошки до различных насаждений (смородина красная, смородина черная, малина обычная, малина желтая, вишня, слива). Гараж по домом! Есть баня и летняя кухня для приготовления пищи очень удобно использование в летнее время. Установлен большой бассейн с системой очистки. По участку уложена плитка. Две хороших теплицы. В доме произведен хороший ремонт, отличная мебель (практически все останется новому собственнику). Большая кухня + прихожая 8 метров длинна и 4 ширина. Современная дорогая мебель. В доме есть все удобства, установлена душевая кабина. На втором этаже большая спальня и большая лоджия с гардеробной. Два больших участка. Поселок находится в 80 километрах от города Чита, градообразующее предприятие разрез ''Восточный'', что обеспечивает стабильную занятость для жителей. . Есть все для размеренной жизни!!! Дом подойдет для тех, кто ценит удобство расположения, развитую инфраструктуру и возможность ведения подсобного хозяйства. Ухоженная территория, продуманная планировка и наличие всех необходимых коммуникаций делают этот объект выгодным предложением для постоянного проживания или сезонного использования. Поселок обладает всеми условиями для комфортной жизни вдали от городской суеты, с доступом к работе, образованию и бытовым услугам.Сотрудничество с проверенной компанией ''Этажи'' гарантирует юридическую безопасность сделки, помощь в оформлении ипотеки и сопровождение на всех этапах. Показ проводится по предварительной договоренности. Код пользователя: 136971Номер в базе: 9074091

Предлагаю к продаже отличный 2-х этажный, благоустроенный дом 2024 года постройки. Общая площадь дома с гаражом 219,1 кв.м., гараж большой на 2 машины.Дом из блоков газобетона, утеплён минватой и обшит сайдингом. В доме сделан полностью капитальный, современный ремонт из хороших материалов.Отличная планировка, просторный коридор, 3 изолированные комнаты, гардеробная, большая кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на летнюю террасу. Высота потолков 3,5 метра.При продаже остаётся вся мебель как на фото. Встроенный кухонный гарнитур, с техникой, диваны, кровати и многое другое.В гараже котельная, твердотопливный, современный котёл, электро котёл, Установили систему очистки воды, боллер на 300 литров. Подключение к дому 380 вт.Участок 12 соток, забор профлист, откатные ворота. На участке оборудованная зона отдыха, для отличного время провождения на свежем воздухе всей семьёй.В этом доме есть всё для комфортного проживания. Просто заезжай и живи. Полное юридическое сопровождение, показ в удобное для вас время.Звоните. Код пользователя: 63089Номер в базе: 10902301

Продам большой уютный дом в с Угдан. Общая площадь дома 206,4 кв. м., состоит из двух этажей. На первом этаже расположена кухня ,санузел, гостиная ,и три комнаты. На втором этаже ещё две спальни. Дом расположен на участке в 13 соток, есть сруб для бани. Есть скважина 40 м, и септик. К дому пристроен гараж на два автомобиля. На территории обустроена зона для отдыха. Документы готовы к сделке, проведено межевание участка, технический паспорт на дом.. Звоните покажем в любое время. Код пользователя: 49186Номер в базе: 7857608

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается просторный жилой дом в Атамановке — уют и комфорт за городом!Отличное предложение — жилой дом 210 кв.м на участке 12,1 сотки в Атамановке, рядом с Женским монастырём. Идеальное сочетание тишины, природы и развитой инфраструктуры. Дом построен в 2018 году из профилированного бруса 18х18, облицовка кирпич. Полностью благоустроен:Автономное отопление .Септик.Тёплые полы Евроремонт — современный, стильныйВся мебель остается — можно заезжать и жить!На участке всё продумано для комфортной жизни и отдыха: Баня — для настоящего загородного удовольствия Летний домик — для гостей или сезонного проживания ГаражКурятник Две теплицы Фруктовые и ягодные насаждения: вишня, смородина, крыжовник, малина, черёмуха и т.д. Удобное расположение:Продуктовый магазин — в шаговой доступностиШкола — 2,5 км (5 минут на машине)Детский сад — 3 км (6 минут на авто) Отличная транспортная доступность — спокойно добраться до Читы.Возможен обмен на квартиру в Чите — обсудим варианты! Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Звоните — организуем просмотр в удобное время! Код пользователя: 181750Номер в базе: 9697893

Предлагаю к продаже отличный благоустроенный 2-х этажный дом в Центральном районе. (Каштак)Общая площадь дома 262,3 кв.м. Дом просторный, тёплый, с удобной планировкой. Строили для себя. Тёплые полы по всему дому. (система водяной пол)Огромный гараж на 4 машины. Котельная, твердотопливный котёл, электрокотёл, установлено газовое оборудование. Болер на 150 литров воды. Септик 12 кубов, скважина 50 метров, на воду стоят фильтра. Площадь участка 21 сотка. На участке баня, теплица, курятник, вольер для собак, грядки. Из насаждений: малина, крыжовник.Отличная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта, включая конечку троллейбуса. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки.Полное юридическое сопровождение, показ в удобное для вас время.Звоните. Код пользователя: 63089Номер в базе: 10849806

Дом построен из арболитовых блоков - современный строительный материал, который обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами, высокой огнеупорностью, экологической чистотой! Дом из арболита дышит, в нем нет сырости, не застаивается воздух!Планировка дома будет удобна для семьи: Две спальни и большая кухня-гостиная, а так же прихожая, санузел и гараж с котельной!В доме вставлены пластиковые окна, входная дверь с терморазрывом, ворота гаража и отдельная дверь в котельную, покрытие дома - ондулин! Бюджетная цена обусловлена отсутствием: электричества, отопления, скважины, септика!Дом расположен на большом, ровном, огороженном участке, который находится в первой линии, что предполагает удобство при въезде! Преимущество покупки в ближайшее время - есть возможность присоединить прилегающую землю - расширить участок!Угдан - это село с развитой и развивающейся инфраструктурой (школа, дет. сад, магазины кафе и доступный общественный транспорт)!Звоните: Показ в удобное для вас время! При встрече можно обсудить ТОРГ!Как партнер основных банков, помогу подать заявку на ипотеку!Ваш эксперт по недвижимости - Мария Жалсанова!

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию Уютный дом с ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, ВОДОСНАБЖЕНИЕМ И центральной КАНАЛИЗАЦИЕЙ. Второго такого нет! Земельный участок 10 соток .Площадь дома с учетом гаража (50 кв.м.) 140 кв.м.Дом из качественного кирпича с отличной звукоизоляцией, соответствует всем параметрам комфортного проживания от наличия уютных светлых комнат до подсобных помещений. Отличная функциональная планировка: 3 изолированных комнаты и просторная кухня, вместительная прихожая. В доме есть большой погреб для хранения овощей и заготовок.Отапливаемый Гараж на 2 авто с отдельным въездом. В гараже также есть погреб.Ремонт с использованием качественных материалов: - натяжные потолки - установлены новые теплые пластиковые окна, - напольное покрытие ламинат- в сан узле отделка керамической плиткой, установлена качественная сантехникаОтдельная гордость - БАНЯ и летняя уютная беседка для вечерних посиделок! Участок очень ухоженный и плодородный: насаждения цветов, малины, вишни, рябины, калины,яблони. Также на участке теплица (для огурцов и помидоров).Участок огорожен прочным профнастилом с использованием железных опорных столбов на бетонной основе. На участке предусмотрено место под бассейн со сливом в центральную канализацию.Прекрасные соседи, которые также живут много лет.При продаже новым собственникам остается кухонный гарнитур с бытовой техникой,холодильник, обеденная зона, мягкая и встроенная мебель. Инфраструктура: детский сад рядом с домом , в шаговой доступности магазин сетевые супермаркеты: Абсолют, Пятерочка, и другие, остановки общественного транспорта.Будем рады показать этот прекрасный дом! Звоните! Возможно это то что вы искали! Код пользователя: 78685Номер в базе: 7849715

Продается капитальный брусовой дом 2014 года постройки общей площадью 98,9 кв.м. в микрорайоне Витимский. Объект отличает продуманная планировка с тремя изолированными спальнями по 11 кв.м. и просторной кухней-гостиной 29,3 кв.м., что создает комфортные условия для жизни семьи. Ключевым преимуществом является наличие двух независимых систем отопления: комбинированного котла (твердотопливный и электрический) и резервного газового котла, что гарантирует надежность и независимость в любой сезон. К дому через теплый вход пристроен гараж на 29,9 кв.м. со смотровой ямой, обеспечивающий удобство для автовладельца. Все коммуникации подведены: водоснабжение от собственной скважины, водоотведение через септик, электроснабжение. Дом качественно утеплен и облицован сайдингом, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы. Территория полностью благоустроена: разработанный участок с насаждениями и теплицей, асфальтированная ограда и ограждение из профнастила, имеется хозяйственный сарай для хранения. Расположение на первой линии микрорайона обеспечивает отличную транспортную доступность: остановка общественного транспорта в шаговой доступности (менее 500 метров), а на автомобиле до центра города можно добраться за 20 минут. Это предложение представляет собой готовое решение для круглогодичного комфортного проживания без необходимости в дополнительных вложениях. Код пользователя: 181753Номер в базе: 9616264

Продаётся дом , расположенный в Центральном районе с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности школа, остановка общественного транспорта, магазины и аптеки, что делает его удобным для семейного проживания. Общая площадь дома составляет 61 кв. м, включает четыре комнаты с продуманной планировкой, обеспечивающей комфортное размещение. Внутренняя отделка выполнена качественно: натяжные потолки, линолеум на полу, стены оклеены обоями — объект полностью готов к заселению. На участке площадью 5,4 соток созданы условия для отдыха и хозяйственной деятельности, территория ухожена. В доме нет скважины и септика. Дом оснащён котлом для автономного отопления, что гарантирует независимость от сезонных перебоев с теплоснабжением. В ближайшее время в районе планируется газификация, что повысит комфорт проживания и потенциальную стоимость недвижимости. Рядом с домом оборудовано открытое машино-место, рассчитанное на два автомобиля. Юридическая чистота объекта подтверждена: отсутствуют долги, обременения и иные ограничения. Собственник заинтересован в срочной продаже, что открывает возможности для выгодной сделки. Удобное расположение, готовность к проживанию и перспективы развития района делают этот дом привлекательным вариантом для покупки. Звоните! Просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 136971Номер в базе: 9153726

Предлагаю двухэтажный дом, из бруса 18*18, построен в 2023 г. площадью 186 м2 с гаражем и котельной. Отлично подойдёт для большой семьи, которая предпочитает уют и свободу. Дом включает в себя кухню-гостиную, санузел, 2 комнаты на первом этаже и две комнаты на втором этаже. В котельной твердотопливный котел, бойлер. Отопление полностью тёплый пол, радиаторов нет. Септик 4 кольца, скважина. Земля 7 соток. В шаговой доступности школа (новая, с 2023 года набор детей), так же уже залит фундамент под детский сад. 5 минут пешком до автобусной остановки( маршрут 136). Дорога в посёлок в хорошем состоянии, в зимнее время постоянно чистится. Рассмотрим все варианты оплаты! Показ в любое удобное для Вас время! Код пользователя: 56296Номер в базе: 7044673

Код объекта: 1186662.Продается дом в селе Засопка, от иркутского застройщика. Дом продается от юр лица, поэтому подойдет под Семейную ипотеку, Дальневосточную ипотеку. О доме:- площадь 180м2 - шлифованный брус на 18,- сквaжина,- сeптик.- забор из профлиста,- крыша ондулин,- плитка на полу,- пластиковые окна- линолеум в комнатах,- межкомнатные двери,- натяжной потолок,- сантехника,- электрика. Планиpовка:- куxня-cтудия с выхoдом нa большую тeрраcу,- 3 pаздельные кoмнaты,- вaннaя комнaта - гараж под две машины.- второй этаж мансардный, на перспективу. Инфраструктура:- детский сад 60 ( мкр. Хороший),- школа с. Засопка, школа 24 пос. Кадала,- автобусы 19,40,111,14,110к,- маршрутка 10,19з,25Т,49.ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают:- Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности,- Первичную юридическую консультацию,- Надежное страхование недвижимости.Деятельность компании застрахована.ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!

Код объекта: 1613616.Продаётся новый дом в с. Смоленка, выполненный из пескобетона, облицованный красным кирпичом. Общая площадь 90 квадратов. Участок 5 соток. Дом скоро будет готов к проживанию. В доме две комнаты и кухня. Достраивается терасса. Пристроен гараж на 2 машины. Полы тёплые, окна пластиковые, потолки будут натяжные. Коммуникации:- электрокотёл - печь - септик- скважина Инфраструктура:- рядом остановка общественного транспорта - продуктовые магазины- школа Очень удобное расположение, на участке растут многолетние сосны. Этот дом отлично подойдёт для небольшой семьи и для людей, которые ценят качество и уют. - ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают:- Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности,- Первичную юридическую консультацию,- Надежное страхование недвижимости.Деятельность компании застрахована.ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!

Код объекта: 1615717.Продается в живописном месте, дом из бруса 2019 года постройки , кухня-гостиная и спальня. Кочегарка пристроена к дому, твердотопливный котел. Отопление от котла, так же есть функционирующая печь. Установлены батареи, проведена электрика. Участок ровный, забор из профлиста. Есть септик.Удобный подъезд, остановка маршрутного такси недалеко.Отлично развитая инфраструктура: магазины, почта, аптека, д/сад, все необходимое в шаговой доступности. ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают:- Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности,- Первичную юридическую консультацию,- Надежное страхование недвижимости.Деятельность компании застрахована.ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!

Продам дом 3 комнаты, 80 кв, гараж, скважина, котел

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродам дом в Чите 2024 года постройки! Строили для себя, на совесть и качество, по всем строительным нормам, для постоянного проживания. Все этапы строительства отфотографированы. Вы будете уверены, что дом прослужит много лет и Вам и Вашей семье! Прописка центрального района, общая площадь 155 кв. Местоположение: Каштак, незатопляемое место. Рядом остановка общественного транспорта. На участке много деревьев (лес), соседи вокруг адекватные. Проживают круглый год. Документы на дом готовы, документы на газификацию сданы. Дом расположен на участке площадью 8,42 соток. Если вы в поисках теплого, красивого, качественно-построенного дома в Чите для большой семьи - Наш дом - отличный выбор! Покупая недвижимость с Федеральной компанией ''ЭТАЖИ'' вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки. Звоните! Код пользователя: 181750Номер в базе: 7028705

Код объекта: 1755563.Продается дом из бруса 2008 года постройки. Большой разработанный участок 10 соток. На территории есть баня из бревна, летняя кухня с печкой, теплицы, курятник. Скважина для полива огорода. О доме - 2008 год постройки:первый этаж: веранда, прихожая, кухня, гостиная, комната, санузел. Гараж на две машины.второй этаж: две комнаты.Скважина с питьевой водой, установлена система очистки. Септик на 6 кубов с дном. Твердотопливный котел. В 10 минутах ходьбы остановки маршрутки 136 и автобуса 30. Прописка центрального района.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!ВСЕ КЛИЕНТЫ гарантированно получают:- Профессиональное юридическое сопровождение сделки любой сложности,- Первичную юридическую консультацию,- Надежное страхование недвижимости.Деятельность компании застрахована.ВЫГОДНО! НАДЕЖНО! БЕЗОПАСНО!