Продается уютный, теплый и надежный дом общей площадью 100 кв.м (плюс летний мансардный этаж 25 кв.м). Дом строили для себя — с любовью, вниманием к деталям и качественными материалами. Идеальный вариант для комфортной загородной жизни большой дружной семьи!

Расположение и инфраструктура:

• Экологически чистый район: живописное место у реки, выход к воде прямо с участка. Шикарный вид на реку и лес с балкона!

• Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта (маршруты 10, 14, 19, 49, 40). На автомобиле до центра города всего 15 минут, никаких пробок.

• Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, техникум и сетевые магазины.

Продается уютный, теплый и надежный дом общей площадью 100 кв.м (плюс летний мансардный этаж 25 кв.м). Дом строили для себя — с любовью, вниманием к деталям и качественными материалами. Идеальный вариант для комфортной загородной жизни большой дружной семьи!

Расположение и инфраструктура:

• Экологически чистый район: живописное место у реки, выход к воде прямо с участка. Шикарный вид на реку и лес с балкона!

• Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта (маршруты 10, 14, 19, 49, 40). На автомобиле до центра города всего 15 минут, никаких пробок.

• Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, техникум и сетевые магазины.

О доме:

• Планировка: 3 изолированные комнаты, большая кухня, совмещенный санузел (с душевой кабиной), кладовая и котельная.

• Входная группа: качественные входные двери с терморазрывом (полное отсутствие промерзания и потери тепла).

• Коммуникации и отопление:

• Современная комбинированная система отопления: надежный твердотопливный котел + электрокотел.

• Важно: дом запланирован под централизованную газификацию для отопления — всё необходимое оборудование уже установлено, коммуникации проведены!

• Водоснабжение и водоотведение (септик). Установлена качественная система очистки воды.

• Высокоскоростной интернет.

• Летний второй этаж (25 кв.м): полноценная просторная комната с выходом на балкон и потрясающим видом. При желании можно утеплить и использовать круглогодично.

• Надежность: Дом расположен на участке, который абсолютно не затопляет (в подполе никогда не было воды).

• Погреб: удобный двухуровневый погреб. Верхний уровень выложен кирпичом (система хранения), нижний уровень — с вентиляцией, идеально подходит для хранения картофеля.

• Что остается: новым владельцам в подарок остается качественный кухонный гарнитур, изготовленный по индивидуальному заказу.

Участок и хозяйственные постройки:

• Скважины: на участке целых 2 скважины — отдельно для дома и для полива огорода.

• Гараж: капитальный теплый гараж из кирпича.

• Для животных и растений:

• Две поликарбонатные теплицы.

• Зимний утепленный тепляк для кур.

• Надежный вольер для крупной собаки.

• Плодоносящий сад: ухоженные плодово-ягодные деревья и кустарники (слива, смородина, ирга, жимолость, малина, ранет). Всё регулярно плодоносит!

Документы готовы к сделке. Возможен разумный торг при осмотре.

Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все достоинства этого замечательного дома лично!