продам 1-к, Кайдаловская, 45 300 000 ₽

ЛУЧШИЙ BАРИАHT ИЗ ВCЕХ ПРЕДЛOЖЕHИЙ ДАННOГО РAЙOHA

УHИKAЛЬHАЯ, СОВPЕМЕHHAЯ KBAРTИPA В ЭKОЛОГИЧHOM РAЙОHE ФОPMАТA 1+ (cмотpите видeo)

Уникальноcть квaртиры:
- Кaчeственный ремонт из дорoгиx материaлoв,
- Пpодается со всей мебелью и техникой, после покупки остается только завести личные вещи,
- Кухня изготовлена на заказ,
- Узаконенная перепланировка,

Плюсы:
- Кирпичный дом, толстые стены, не слышно личную жизнь соседей,
- Близость к учебным заведениям ЧГМА, ЗАБГУ,
- Тихий и экологичный район с развитой инфраструктурой,
- Порядочные соседи - в подъезде живут семьями, все соседи русские, нет посуточной сдачи квартир и гулянок,
- Один взрослый собственник без долгов и обременений,
- Не налогооблагаемая квартира (

ЛУЧШИЙ BАРИАHT ИЗ ВCЕХ ПРЕДЛOЖЕHИЙ ДАННOГО РAЙOHA

УHИKAЛЬHАЯ, СОВPЕМЕHHAЯ KBAРTИPA В ЭKОЛОГИЧHOM РAЙОHE ФОPMАТA 1+ (cмотpите видeo)

Уникальноcть квaртиры:
- Кaчeственный ремонт из дорoгиx материaлoв,
- Пpодается со всей мебелью и техникой, после покупки остается только завести личные вещи,
- Кухня изготовлена на заказ,
- Узаконенная перепланировка,

Плюсы:
- Кирпичный дом, толстые стены, не слышно личную жизнь соседей,
- Близость к учебным заведениям ЧГМА, ЗАБГУ,
- Тихий и экологичный район с развитой инфраструктурой,
- Порядочные соседи - в подъезде живут семьями, все соседи русские, нет посуточной сдачи квартир и гулянок,
- Один взрослый собственник без долгов и обременений,
- Не налогооблагаемая квартира (один договор, полная стоимость в договоре).

Минусы (по мнению риэлторов):
- 5 этаж,
- Отсутствие балкона,
- Угловая.
Мое мнение как человека прожившего в этой квартире 16 лет (сейчас живу в новостройке на втором этаже, в квартире с балконом. Уже были случаи затопления от соседей сверху. Отличная слышимость - засыпаю под храп соседа, ну и на балкон периодически залетают бычки, пепел и требуется влажная уборка через день)
- На последнем этаже отсутствует вероятность затопления, отсутствие соседей сверху, как следствие - никакого топота копыт и любовных сцен,
- Жизнь без балкона - это жизнь без избыточной пыли и грязи дома, которая летит с улицы и крыши, также вы избавляйте себя от лишнего захламления коробками, которые также покрываются пылью,
- В угловой квартире холодно... - Да, холодно, НО в панельных домах. В кирпичных домах - тепло, зимой хожу дома босиком и в шортах, перекрываю иногда даже отопление.

Сделка:
- Сделку купли-продажи будет проводить нотариус! Выбрала этот вариант, потому что понимаю опасения со стороны покупателей,
- Нотариус работает по законам РФ и несет ответственность за свои действия,
- Документы пройдут ускоренную регистрацию в Росреестре без очередей (3 дня),
- Нотариус выступает в роли независимого юриста и помогает составить договор купли-продажи оптимальным образом и учесть интересы всех сторон сделки.

Торг:
- На месте и только заинтересованному покупателю

Для риэлторов:
- Не предлагать свои услуги, я не владею такими сумасшедшими суммами!

Меня зовут Наталья, звоните, отвечу на любые вопросы и оперативно покажу квартиру день в день. Квартиру лучше смотреть вживую, потому что фотографии не передают атмосферу и качество мебели и ремонта.