Продажа коммерческой недвижимости в Чите

СОБСТВЕННИК.Если ищите пассивный доход - звоните (это в два раза выгоднее, чем сдавать квартиру).Помещение много лет снимает надежный арендатор. Все расчеты пришлю по запросу. Продаю ЛУЧШЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ.Одна из ключевых улиц города. Трафик переходный и автомобильный.отдельный вход. окна на обе стороны. Полная стоимость в договоре.Все юридические документы в порядке. Свободная продажа.Звоните!

Арт. 140597065 Продается коммерческая недвижимость | Кадастровый номер: 75:32030864:408 Адрес: г. Чита, ул. Ленина 151 корп 2 . Тип объекта: Подвальное помещение многоэтажного жилого дома. Площадь: общая —244,2 кв. м Цена: 22 000 000 руб. (возможен торг) Ключевые характеристики: * Назначение: свободное назначение. * Этажность/Этаж: Подвальное помещение* Состояние помещения: Сделан качественный ремонт под ключ. * Электричество: выделенная мощность 220 кВт. * Инженерные сети: центральное отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция. * Вход: Вход со двора. * Парковка: Во дворе. * Юридическая чистота: 2 собственника, документы готовы к сделке. Описание для покупателя: Объект расположен в центральном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеально подойдет для открытия Фитнес центра, Производства, Пекарни и т.д.. Удобные подъездные пути, наличие зоны разгрузки. Помещение имеет правильную прямоугольную форму без несущих колонн внутри, что позволяет сделать любую планировку под ваши задачи.

Общая площадь 1214.5 кв. м.Этаж 2, отдельный вход на уровне земли с ул. Новобульварная.Общее количество входов 5.Состояние помещение готовое для размещения офиса либо магазина.Наличие парковки - 30 машиномест непосредственно у здания.Предусмотренная электрическая мощность 156,3 кВт.Соответствует требованиям СП, норм пожарной безопасности (НПБ), санитарным нормам (СанПиН), нормам охраны окружающей среды, нормам охраны труда, действующим на территории РФ, для размещения административного офиса.Здание оборудовано:1.Системой пожарной сигнализации в соответствии с требованиями СП 5.13130.2009 ''Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования'', либо СП 484.1311500.2020.2. Системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в соответствии с требованиями СП 3.13130.2009.3. Внутренним противопожарным водопроводом в соответствии с требованиями СП 10.13130.2021.4. Системой противодымной вентиляции в соответствии с требованиями СП 7.13130.2013 ''Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования'' (при необходимости, исходя из объемно-планировочных решений здания).5. Серверным помещением.6. Пятью санузламиЦена - 100 т.р. за кв.метр. Всё обсуждаемо.Возможна продажа части помещений. Код пользователя: 1245797368Номер в базе: 13648757

Продается коммерческое помещение площадью 16,68 м² на третьем этаже в новом жилом комплексе ''Романовский'' — в первом бизнес-центре этого масштабного проекта в Чите.Помещение идеально подойдет для формата магазина, офиса, кофейни или столовой.Локация продумана до мелочей: удобные въезды с севера от телецентра, от улицы Трактовой, от Каштакского кольца через Красной Звезды и Новобульварную, а также по Олимпийской на КСК — добраться до любого района города не составит труда.На территории комплекса организованы наземные парковки и многоуровневые паркинги.Социальная инфраструктура включает школу на 1100 мест, два детских сада по 280 мест каждый и поликлинику. Для детей установлены современные игровые площадки с горками, качелями и песочницами, спортивные зоны подходят для активного отдыха на свежем воздухе, а прогулочная аллея с велодорожками тянется вдоль всего комплекса. Территория будет озеленена декоративными растениями из сибирских питомников.В планах развития — расширение Романовского тракта, строительство новых остановок и пешеходных переходов, запуск дополнительных маршрутов общественного транспорта, а также размещение рядом кампуса Забайкальского государственного университета. Код пользователя: 186435Номер в базе: 13259294

Продается коммерческое помещение площадью 16,68 м² на третьем этаже в новом жилом комплексе ''Романовский'' — в первом бизнес-центре этого масштабного проекта в Чите.Помещение идеально подойдет для формата магазина, офиса, кофейни или столовой.Локация продумана до мелочей: удобные въезды с севера от телецентра, от улицы Трактовой, от Каштакского кольца через Красной Звезды и Новобульварную, а также по Олимпийской на КСК — добраться до любого района города не составит труда.На территории комплекса организованы наземные парковки и многоуровневые паркинги.Социальная инфраструктура включает школу на 1100 мест, два детских сада по 280 мест каждый и поликлинику. Для детей установлены современные игровые площадки с горками, качелями и песочницами, спортивные зоны подходят для активного отдыха на свежем воздухе, а прогулочная аллея с велодорожками тянется вдоль всего комплекса. Территория будет озеленена декоративными растениями из сибирских питомников.В планах развития — расширение Романовского тракта, строительство новых остановок и пешеходных переходов, запуск дополнительных маршрутов общественного транспорта, а также размещение рядом кампуса Забайкальского государственного университета. Код пользователя: 186435Номер в базе: 13259316